مشکل جدید دریافت وام ودیعه مسکن ، مستاجران به کجا شکایت نمایند؟ - مجله آی سیب

جهت دریافت خدمات آلاچیق چادری با گروه ساختمانی آبان در ارتباط باشید. هر گونه خدمات طراحی و اجرای آلاچیق های مختلف را به ما بسپارید.

یکی از شروط دریافت وام ودیعه این است که مستاجران حتما کد رهگیری داشته باشند. اما بعضی از مشاوران املاک این کد رهگیری را برای مستاجران صادر نمی نمایند.

این تجربه بعضی از متقاضیان یاری ودیعه مسکن است. اینکه آنها برای دریافت کد رهگیری به مشاور املاک مراجعه نموده اند اما مشاور املاک به آنها کد رهگیری نداده. چرا که می گویند چون آپارتمان دارای سند مادر یا قولنامه ای است سامانه به مستاجران این قبیل خانه ها کد رهگیری نمی دهد.

وزارت راه وشهرسازی می گوید پیگیری این مساله در حوزه اختیارات و عملکرد این وزارتخانه نیست و به اتحادیه مشاوران املاک مربوط می گردد. هچمنین پیگیری ها نشان می دهد کد رهگیری برای تمام معاملات در بنگاه های املاک صادر می گردد و ربطی به سنددار بودن یا بدون سند بودن ملک ندارد. فلسفه اصلی کد رهیگری برای جلوگیری از تخلف در فروش و حتی اجاره املاک فاقد سند است.

مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در این خصوص به خبرنگاران گفت: قانون کد رهگیری می گوید هر قراردادی اعم از سنددار، بدون سند، وقف، هبه یا هر نوع دیگری باشد باید کد رهگیری گرفته گردد، چون این کد برای امنیت املاک و مستغلات و اقتصاد کشور است.

به عبارتی مشاوران املاک موظف به صدور کد رهگیری اند. به گفته قلی خسروی اگر مشاور املاکی این کد را به هر دلیلی برای مستاجران نگیرد، فرد باید به اتحادیه شکایت کند و اتحادیه پس از آنالیز با فرد خاطی برخورد می نماید. همچنین اگر مستاجری به خاطر تخلف مشاور املاک متحمل خسارت گردد مشاور املاک باید خسارات را جبران کند.